El 25
de febrero de 2021, se reunió el Comité de ordenamiento territorial junto
con representantes del Colegio de
arquitectos y representantes de la Secretaria de medio ambiente de la
provincia.
Se consideró que el sector de islas está regulado pero
carece de control. En el caso de obras ya edificadas, se dio desde el municipio
la posibilidad de regularizar la ocupación de esa propiedad, que es a través de
una concesión de uso o préstamo de uso indefinido. El municipio colabora para
que se regularice esa situación. A los trámites referentes a la construcción,
se les ha dado curso.
También se hizo mención que al ser este territorio
una reserva provincial de usos múltiples, los usos permitidos están regulados
por la ley 10479 del 2017. Las RUM no admiten uso residencial en
urbanizaciones, pero hay que ordenar lo preexistente, por lo que, que se está
resolviendo, pero es importante para aquel que quiera hacer una nueva actividad
tener claro qué se puede, qué no, y cuáles son los trámites que se tienen que
hacer.
El comité relato la necesidad de encarar
acciones de comunicación, sobre todo en Victoria y Rosario, para que se conozca
el carácter de área protegida que tiene el territorio. La ley provincial no
habilita el uso residencial, pero hay usos preexistentes que hay que reconocer.
Está claro que se debe que trabajar con Rosario, ya que son quienes están cerca
del territorio y lo están utilizando de diversas maneras.
Se acordó conformar una mesa de trabajo para
abordar los temas comunes de interés y se compartirán con el Colegio de
Arquitectos los informes y documentos generados hasta ahora en el marco de este
proceso de planificación participativa, quienes a su vez, evaluarán la posibilidad de elaborar un
documento de posición o propuesta para la solución de los problemas identificados.
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